Portfolio Manager Real Estate PostNord Sverige

Ditt huvudsakliga uppdrag som Portfolio Manager är att utveckla PostNords fastighetsportfölj genom kommersiella förhandlingar, affärsmässiga beslut och långsiktiga relationer.

Du kommer bland annat att:

• driva kommersiella förhandlingar och omförhandlingar av större hyresavtal
• utveckla långsiktiga relationer med fastighetsägare och förstå deras affär och kommersiella drivkrafter
• analysera hyresnivåer, marknadsförutsättningar, verksamhetsbehov och alternativa fastighetslösningar
• identifiera möjligheter till exempelvis kostnadsoptimering, samlokalisering, omlokalisering och effektivare nyttjande av lokaler
• ta fram ekonomiska kalkyler, analyser, rekommendationer och beslutsunderlag
• besöka verksamheter och fastigheter för att förstå hur lokalerna används och vilka behov som finns
• presentera och förankra rekommendationer hos verksamheten och vid behov seniora beslutsfattare
• bidra till att utveckla processer, kalkylmodeller och arbetssätt inom Real Estate Sverige.

Värt att veta

Du rapporterar till Chef Real Estate Sverige och blir en del av en mindre specialistfunktion inom PostNord. Teamet befinner sig i en utvecklingsfas och arbetssättet präglas av stort eget ansvar, samarbete och fokus på att hitta affärsmässigt bra lösningar.

Tjänsten är placerad i Stockholm och är på heltid. Resor är en naturlig del av rollen eftersom du behöver förstå verksamheten och fastigheterna på plats. Som normalbild kan det handla om en till två resdagar i veckan, men omfattningen varierar. Det finns även möjlighet till hemarbete utifrån verksamhetens och arbetsuppgifternas behov.

Våra förväntningar

Vi söker dig som har en relevant akademisk examen, exempelvis inom fastighet eller ekonomi. Mycket lång och direkt relevant yrkeserfarenhet kan i vissa fall kompensera för formell utbildning.

Du har flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsverksamhet och av att självständigt driva kommersiella förhandlingar. Du är van att arbeta med ekonomiska analyser och kalkyler som grund för affärsbeslut och har god förståelse för hyresavtal och kommersiella villkor. Du har mycket goda kunskaper i Excel samt mycket god svenska och god professionell engelska.

Kanske arbetar du idag på fastighetsägarsidan inom exempelvis Asset Management, Commercial Management, kommersiell fastighetsförvaltning eller Leasing. Det viktiga är inte din titel, utan att du har eget affärs- och förhandlingsansvar och förstår fastighetsägarens ekonomiska och kommersiella drivkrafter.

Som person är du affärsmässig, analytisk och relationsskapande. Du tar egna initiativ, söker den information du behöver och motiveras av att hitta lösningar som förbättrar affären. Samtidigt är du trygg i förhandlingssituationen och kan anpassa din kommunikation till olika mottagare.